設計監理報酬（目安）
（2015.01.03.改定）
下記計算を目安としてください。
だだし、物件の条件により上下しますので、まずはご気軽にご相談ください。
設計監理報酬 ＝ 建築総面積（㎡）× 20,000円（税別）
＋ 計画敷地面積（㎡）× 3,000円（税別）
（ 坪数を0.3025で割ると㎡数が計算できます。
例；30坪÷0.3025＝99.17㎡ ）
例）建築総床面積30坪、計画敷地面積50坪とすると？
（一般的な 木造軸組工法・2階建ての場合）
30坪÷0.3025≒99.17㎡ 50坪÷0.3025≒165.28㎡
99.17㎡×20,000円 ＋ 165.28㎡×3,000円 ＝2,479,339円
≒ 247万円(税別)
※ ご夫婦とお子様２名の戸建住居の場合、28～35坪（92.56㎡～115.70㎡）が
標準的な住宅の大きさです。
※ 最低設計監理料は、200万円（税別）を基本とします。（面積にかかわらず）
※ ラフプラン料は、別途2万円（税別）を申し受けます。
※ 確認申請手続き費用一式 20～30万円が別途必要になる事があります。
※ 地盤調査費用（5～20万円程度）はこの費用に含みません。
※ 木造３階建てや鉄骨造、鉄筋コンクリート造、混構造、地下車庫、地下室が
ある場合等は、構造計算費用が別途費用が発生いたします。（平屋もしくは
２階建て木造軸組戸建専用住宅の構造計算費用は、上記設計料に含みます。）
※ 集合住宅、店舗、その他のご相談は、別途お訪ねください。
※ 物件によりご相談に応じます。ご気軽にご相談ください。
参考までに、その他に必要にと思われる費用を下記に表記します。
建築総床面積30坪（約99.17㎡）、計画敷地面積50坪（約165.28㎡）の木造2階建て住宅では、下記の様な費用が考えられます。
もちろん物件の条件により異なりますので、あくまで参考として見てください。
（下記の数値の合計ではありません。必要な物だけをご覧ください。）
| ラフプラン料 |
2万円（税別） |
| 地盤調査費用 |
約5万円～ |
| 住宅性能保証登録機構加入料 |
約10万円 |
| 水道加入金（現在未加入の場合） |
約20万円 |
| カーテン、ブラインド代 |
約20万円～ |
| 照明器具 |
約30万円～ |
| 建築設計契約時の印紙代 |
1000円～ |
| 建築請負契約時の印紙代 |
2万円～ |
| 建築確認申請時の証紙代（指定機関への手数料） |
約2～6万円 |
| 中間検査時の証紙代（指定機関への手数料・遠隔地による出張費込） |
約2～6万円 |
| 完了検査時の証紙代（指定機関への手数料・遠隔地による出張費込） |
約2～6万円 |
| 所有権登記時登録免許税 |
約12万円 |
| 所有権登記時登記費用 |
約12万円 |
| 銀行ローン契約時印紙税 |
約2万円 |
| 抵当権設定時登録免許税 |
約5万円 |
| 抵当権設定時登記費用 |
約3万円 |
| 銀行融資手数料 |
約3万円 |
| 銀行ローン保証料 |
約40万円 |
| 銀行ローン団体信用生命保険 |
約4万円 |
| 火災保険料 |
約2万円/年～
|
| 地鎮祭 玉串料 |
約3万円～ |
| 上棟祭（職人さんへのご祝儀他） |
約10万円～ |
| 引越し費用 |
約5万円～ |
| 工事中の仮住居家賃 |
約50万円～ |